AHS Properties a annoncé la vente intégrale — 100 % des unités — de AHS Tower, générant plus de 700 millions de dollars américains de revenus au cours de la phase de développement. Cette performance remarquable témoigne de la solidité de la demande pour ce projet commercial emblématique et confirme la confiance du marché dans la vision stratégique du groupe.
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AHS Tower Fully Sold During Development on Sheikh Zayed Road (Photo: AETOSWire)
S’élevant à 69 étages le long de Sheikh Zayed Road, la tour bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du Dubai International Financial Centre (DIFC) et du Museum of the Future. Conçue par le cabinet d’architecture de renommée mondiale Killa Design, avec des intérieurs imaginés par AHS Atelier, la tour incarne une nouvelle référence en matière d’immobilier commercial de catégorie A (Grade A). Elle marque également une étape déterminante dans la stratégie d’expansion d’AHS Properties, qui élargit son portefeuille au-delà de l’ultra-résidentiel de luxe pour s’imposer comme un acteur majeur du segment tertiaire premium.
Cette demande s’inscrit dans un contexte de croissance économique exceptionnelle aux Émirats arabes unis, où plus de 250 000 nouvelles entreprises ont été créées en 2025, portant le nombre total de sociétés actives à 1,4 million, soit une progression de 119 %.
Conçue comme une adresse nouvelle génération destinée aux entreprises internationales et aux acteurs régionaux pionniers, l’AHS Tower allie envergure, excellence architecturale et espaces de travail de niveau exécutif afin d’établir une nouvelle référence régionale. La tour associe de vastes plateaux modulables à un écosystème vertical d’équipements exclusifs, un design sophistiqué et une connectivité stratégique.
« AHS Tower est notre réponse stratégique à une transformation profonde et irréversible de la manière dont les entreprises conçoivent aujourd’hui leurs environnements de travail », a déclaré Abbas Sajwani, Fondateur et PDG de AHS Properties. « Aux Émirats arabes unis, les bureaux ne sont plus de simples espaces fonctionnels; ils deviennent des écosystèmes dynamiques, conçus pour des expériences professionnelles porteuses de sens. Nous avons repensé notre approche afin de placer la santé humaine au cœur même de la conception, du design, de la construction et de l’exploitation de chacun de nos développements ».
Il a poursuivi : « Nous adoptons une vision multidimensionnelle du bien-être. Dans cette optique, nous nous positionnons résolument au sein du mouvement mondial de l’immobilier axé sur le bien-être, estimé à 584 milliards de dollars américains — un marché en pleine expansion, qui devrait atteindre 1 100 milliards de dollars d’ici 2029 ».
La tour propose des unités commerciales occupant des demi-étages ou des étages entiers, d’une superficie comprise entre 2 900 et 6 600 pieds carrés, offrant des vues panoramiques sur la skyline et la mer. L’immeuble est desservi par 17 ascenseurs à grande vitesse et bénéficie d’un accès direct au métro de Dubaï. Deux niveaux exclusifs sont entièrement dédiés aux services et commodités des locataires, comprenant un centre privé de fitness et de bien-être, des salons exécutifs, des concepts de restauration soigneusement sélectionnés, des salles de conseil ainsi que des espaces d’exposition. Situés au-dessus du 60ᵉ étage, ces espaces offrent un niveau optimal de confidentialité ainsi qu’un accès privilégié à certaines des vues les plus recherchées de Dubaï.
Les espaces dédiés au bien-être, aux réunions et aux interactions sociales, conçus avec une attention particulière aux détails, constituent un pilier central de l’architecture de l’AHS Tower. Ils répondent aux attentes d’une clientèle exigeante, tournée vers la performance, l’innovation et l’excellence. « S’inspirant des standards et des services propres à l’hôtellerie haut de gamme, l’AHS Tower a été imaginée pour établir une nouvelle référence en matière de design intérieur commercial, en créant des environnements de travail stimulants, créatifs et profondément inspirants », a déclaré Scott McNeely, Vice-président du Design chez AHS Atelier.
Depuis sa création en 2021, AHS Properties a développé un portefeuille de résidences ultra-luxueuses situées dans des adresses emblématiques telles que Palm Jumeirah, Emirates Hills et le Dubai Water Canal. Le développement de l’AHS Tower marque ainsi un nouveau chapitre dans la stratégie de croissance du groupe, élargissant son positionnement au-delà du résidentiel d’exception pour redéfinir également les environnements professionnels, en établissant de nouveaux standards en matière de design, de bien-être et d’expérience utilisateur.
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Source : AETOSWire
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