Der Aufwärtstrend im Wohnungsbau hält an, hat sich aber wegen gestiegener Bauzinsen deutlich abgeschwächt: Im Juli stieg die Zahl der Baugenehmigungen im Vorjahresvergleich nur um 1,9 Prozent, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden am Freitag mitteilte. In den sieben Monaten von Januar bis Juli betrug der Anstieg demnach 13,5 Prozent.
Bis Juli wurden damit Baugenehmigungen für 148.800 Wohnungen erteilt - vor allem in neuen, aber auch in schon bestehenden Gebäuden. Im Monat Juli allein waren es 22.500 Genehmigungen.
In den sieben Monaten bis Juli stieg die Zahl der Genehmigungen für Einfamilienhäuser um 9,7 Prozent auf 27.900, bei Zweifamilienhäusern um 25 Prozent auf 8900. In Mehrfamilienhäusern genehmigten die Behörden 15,1 Prozent mehr neue Wohnungen, es waren 79.700. Die übrigen Wohnungen sollen in schon bestehenden Gebäuden oder in Wohnheimen entstehen.
Im ersten Halbjahr war die Zahl der Baugenehmigungen um rund 15 Prozent gestiegen, das war der stärkste Anstieg seit zehn Jahren. Dieser Anstieg erfolgte allerdings auch von einem niedrigen Niveau aus.
Der Erholungstrend der vergangenen Monate habe sich "leicht abgeschwächt", erklärte der wissenschaftliche Direktor des Instituts für Makroökonomie und Konjunkturforschung (IMK) der Hans-Böckler-Stiftung, Sebastian Dullien. Grund seien die hohen Energiepreise, die dadurch gestiegene Inflation und die Erhöhung der Leitzinsen: Seit Anfang des Jahres seien die Zinsen auf 10-jährige Immobilienkredite bereits um 0,5 Prozentpunkte gestiegen, erklärte Dullien. "Die gestiegenen Zinsen machen den Wohnungsbau weniger bezahlbar, und das dürfte absehbar zu einem Dämpfer für die Baugenehmigungen führen."
Auch sei die Kaufkraft wegen der höheren Energiepreise zurückgegangen - damit bleibe weniger Spielraum zum Bau eines Eigenheims. Das werde den weiteren Anstieg von Baugenehmigungen ebenfalls ausbremsen, erwartet der IMK-Direktor. Drittens dürften die höheren Kraftstoff- und Energiekosten mittelfristig auch die Baukosten erhöhen. "Die absehbaren Belastungen für den Wohnungsbau sind umso bedauerlicher, weil schon beim aktuellen Niveau der erteilten Baugenehmigungen nicht genug Wohnungen gebaut werden, um eine echte Entspannung auf dem Wohnungsmarkt zu erreichen."
Latest stories
Deutschland Prien hält Umgang mit digitalen Medien in der Gesellschaft für fahrlässig
Bundesfamilienministerin Karin Prien (CDU) hält den gesellschaftlichen Umgang mit digitalen Medien für fahrlässig. "In Wahrheit haben wir es mit einem großen Menschheitsversuch zu tun", sagte Prien den Zeitungen der Mediengruppe Bayern (Freitagsausgaben). "Wir nutzen seit knapp 20 Jahren Smartphones, eine sich...
Panorama 33 Millionen Euro Schaden: Netzwerk für illegale E-Zigaretten zerschlagen
Der Zoll hat ein Netzwerk zerschlagen, das Einweg-E-Zigaretten aus China nach Deutschland geschmuggelt und auf dem Schwarzmarkt verkauft haben soll. Bei einer Großrazzia wurden 13 Verdächtige festgenommen, wie das Zollfahndungsamt Essen gemeinsam mit der Staatsanwaltschaft Düsseldorf am Freitag mitteilte. Die mutmaßliche Bande soll...
Sports Allen überragt: Bills schlagen Lions trotz starkem St. Brown
Trotz eines Amon-Ra St. Brown in Topform haben die Detroit Lions in der US-Footballliga NFL ihre erste Saisonniederlage kassiert. Im nächsten Punktespektakel unterlag Detroit im Topspiel bei den Buffalo Bills mit Star-Quarterback Josh Allen 31:41. Der Superstar legte beim ersten Spiel im neuen Stadion seines Teams eine echte Show hin, für die Lions waren...